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Funes - Kentucky Club de Campo - View House - En Venta y Alquiler

     

 
 

DETALLE DEL BIEN INMUEBLE

Información Técnica:

Fecha de Publicación:

2011-03-07 22:58:30

ID del Inmueble:

7034

Tipo de Inmueble:

Casa en venta

Precio:

$ 0,00 pesos argentinos

País:

Provincia:

Santa Fe

Localidad:

Rosario

Área de Construcción:

296 m²

Área del Terreno:

2113 m²

Nº de Habitaciones:

4 

Nº de Baños:

5 

Nº de Plantas:

3 

Descripción del Bien:

Descripción:

VIEW HOUSE: KENTUCKY CLUB DE CAMPO, FUNES, SANTA FE, ARGENTINA.

La relación entre arquitectura y paisaje le dan su nombre a esta casa y definen su carácter. Ubicada en un privilegiado solar del Kentucky Club de Campo, la “View House” es una conjunción única de diseño arquitectónico y entorno natural.
View House fue construida mediante una inversión inmobiliaria extranjera, de escala residencial, que priorizó ante todo el valor arquitectónico del emprendimiento.
En la zona más rica del paisaje pampeano argentino. La View House ocupa uno de los lotes más grandes próximo al monte de eucaliptus centenario del antiguo casco de estancia (actual Club House).
The relationship between architecture and landscape give this home its name and define its character. Located in a privileged site of the Kentucky Club de Campo, the "View House” is a unique combination of architectural and natural environment.
View House was built by a foreign property investment, residential scale, which gave priority to the full value of the enterprise architecture.
Is a residential development located 15 minutes drive from Rosario (Argentina), in the richest area of the argentine plains. The View House occupies a large piece of land facing the century old eucaliptus grove of the old Estancia (today Club House)

SUPERFICIES / FLOOR AREAS:
Terreno: 2113 m2 / Lot Area: 22,750 sq ft
Cubierta Interior: 296 m2 / Interior Area: 3,200 sq ft
Semi cubierta: 65 m2 / Total Covered Area: 362.20 sq ft
Terrazas: 68 m2 / Terraces Area: 68.01 sq ft
Volumen Interior: 817 m3 / Interior Volume: 817 m3

Esta propiedad tiene la modalidad de alquiler con opción a compra (Leasing).
This property is ready for the hire-purchase (leasing).

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS / CONSTRUCTION AND MATERIALS:

* Exterior Tabiques de Hormigón Armado H30, terminación Visto de Tablas Cepilladas / H30 Reinforced fair faced concrete exterior shell. Imprinted artisan timber boards finish
* Muro Doble Hormigón-Ladrillo Cerámico con Cámara de Aire Aislante. / Concrete and brick double exterior walls with interior thermal insulation
* Interior Enlucido de Yeso Aplicado y Suspendido. / Insulated concrete slabs
* Piso de Planta Baja Granítico Pulido. / Plastered interior finish in walls and ceilings
* Escalera interior revestida en Lapacho. / Polished terrazzo on ground floor
* Piso de Planta Alta de Entablonado Lapacho. / 2" Lapacho hardwood interior stair
* Terraza Solarium Deck de Lapacho. / 1" Lapacho hardwood flooring in Mezzanine and Upper Floor
* Baños PA en Marmol de Carrara Italiano. / Carrara Marble clad walls and floor on Upper Floor Bathrooms
* Toilette PB en Mármol Travertino Italiano. / Travertine Marble clad walls and floor on Ground Floor Reception Toilette
* Porcelana Sanitaria Roca Meridian. / Roca Bathroom Porcelain
* Grifería Hidromet Cylinder Cromada. / Hidromet chrome faucets
* Lavadero y Baño de Servicio en Mosaicos Venecianos. /Venetian glass mosaics clad walls and floor in Laundry Room and Service Bathroom
* Mesadas y respaldos y bachas en Acero Inoxidable Monolítico de 1,2mm de espesor. /Monolithic stainless steel custom designed countertops at Kitchen
* Mueble de Cocina enchapado en Wegué. / Wengue wooden custom desinged cabintry with integrated pulls at Kitchen
* Cocina y Anafe Ariston. / Ariston stainless steel cook-top and oven
* Marcos y Puertas Interiores de Madera. / Wooden Interior doors and door jams
* Carpinterías exteriores de Aluminio anodizado negro A30 New. / Aluar A30 New Black Anodized Aluminum window frames
* Vidrios de seguridad en accesos y Doble Vidriado Hermético en todas las ventanas. / Tempered and Laminated safety glass in doors. Insulated double glazing in all windows
* Calefacción por piso radiante en toda la casa. Caldera Dual con Acumulación. / Radiant floor heating in all rooms. Dual Water Heater with reserve tank. Digital Thermostat
* Refrigeración Instalada por splits en Dormitorios. /Installed Split units air conditioninig in Bedrooms
* Cañerías y conductos para Aire Acondicionado Central en PB y entrepiso. / Central Air Conditioning tubing and ductwork
* Iluminación Interior embutida en cielorraso. / Recessed lighting in ceilings and soffits
* Iluminación Exterior por LEDs. / LED exterior lighting in verandas and roof terrace

CONCEPTO / CONCEPT:
Calidad de vida en un entorno paisajístico y arquitectónico único. La relación entre arquitectura y
paisaje le dan su nombre a esta casa y definen su carácter.
Ubicada en un solar privilegiado, esta propiedad es una conjunción única de diseño arquitectónico, calidad de ejecución y entorno natural.
Quality living in a unique landscape and architectural setting. The relationship between architecture and landscape gives name to the house and defines its character.
Located in a privileged site, this house is an unique conjuction of architectural design, quality of construction and natural environment.

PLANTAS / PLANS: (Ver en imágenes de planos / (See pictures of planes)
Planta Baja
1-Entrada 2-Galeria 3-Desayunador 4-Cocina
5-Comedor 6-Toilette 7-Habitacion 8-Baño de Servicio 9-Deposito 10-Lavadero 11- Bodega
12-Sala de Máquinas 13-Baulera
First Floor
1-Entry 2-Veranda 3-Breakfast Area 4-Kitchen
5-Dining 6-Toilette 7-Bedroom 8-Service Bathroom 9-Living Room 10-Closet 11-Laundry Room 12-Pantry 13-Mechanical
Planta Alta
14-Family Room/ Estudio 15-Escritorio 16-Pasillo Balcón 17-Habitacion Oeste 18-Habitacion Sur
19-Baño 20-Suite 21-Baño Suite 22-Vestidor
Second Floor
14-Family Room/Study 15-Office 16-Corridor/Gallery 17-West Bedroom 18-South Bedroom 19-Bathroom 20-Master Bedroom 21-Master Bathroom
22-Dressing Room
Planta Terraza
23-Escalera Anfiteatro 24-Deck Solarium
25-Unidades Exteriores AA
Roof Terrace
23-Steps 24-Deck Solarium 25-AC Units

PREMIOS Y DISTINCIONES INTERNACIONALES / AWARDS:
Ganadora del AIA Next LA CItation Award 2004 (American Institute of Architects, USA) y seleccionada por la revisa GA Houses Projects 2006 (ADA Editora, Tokyo) entre los 60 mejores proyectos de viviendas del mundo, la “View House” es una obra de relevancia internacional:
* AIA Next LA Citation Award, Los Angeles 2004
* Silver Medal, BA Architecture Biennale, Buenos Aires 2009
* Commendation Award, AR Awards for Emerging Architecture, London 2009
* Shortlisted, House of the Year Award, World Architecture News, London 2010

Urbanización / Development:
Kentucky Club de Campo:
Esta urbanización se encuentra ubicada en la localidad de Funes, a 15 minutos de la ciudad de Rosario, con acceso por autopista que une Rosario con Córdoba, en la intersección de la autopista Rosario - Córdoba y la Ruta Provincial 34 Suplementaria, que une Funes con Pérez. Su superficie está comprendida dentro de una mayor extensión conocida como Estancia Nenucho y Haras Kentucky, del cual toma su nombre.
This development is located in the town of Funes, 15 minutes from the city of Rosario, accessible by highway from Rosario to Cordoba, at the intersection of Highway Rosario - Cordoba Provincial Route 34 Supplemental Funes linking with Pérez. Its surface is covered by a further extension known as Kentucky stay Nenucho and stud farms, which takes its name.

Está formado por más de 242 hectáreas con 676 lotes, que tiene una maravillosa forestación con gran valor ornamental, solo el 40% de la superficie esta destinado a lotes de 1.250 m2 de superficie promedio.
El 60% restante está destinado a infraestructura de esparcimiento, espacios verdes, avenidas y caminos. Se desarrolla en un lugar privilegiado de tierras altas y fértiles.
El acceso principal está bordeado por añosos eucaliptos y tiene lagos que cubren 17 hectáreas.
The Kentucky country consists of over 242 acres with 676 lots, it has a wonderful afforestation with great ornamental value, only 40% of the area is destined to lots of 1,250 m2 on average.
The remaining 60% is for infrastructure, recreation, parks, avenues and roads. It takes place in a privileged and fertile highlands.
The main entrance is flanked by old eucalyptus and has lakes covering 17 hectares.

La característica particular es un lugar donde se desarrollen actividades sociales, deportivas y recreativas, para que sus habitantes vuelvan a vivir la vida del barrio que se está perdiendo en las grandes ciudades.
Es un sitio donde conviven árboles añosos con más jóvenes y casas nuevas con el casco de la estancia. También se han llevado a cabo nuevos espejos de agua los que, sumados a la importante arboleda y a la tranquilidad reinante, crean el ambiente ideal para favorecer la presencia de una gran variedad de pájaros, los que le otorgan un clima especial a cada espacio.
The particular feature is a place to develop social, sports and recreation, so that their inhabitants will return to live the life of the neighborhood that is getting lost in big cities.
It is a place to live with younger old trees and new homes in the farmhouse. Have also been carried out new lakes which, together with the important trees and tranquility prevailing, create the ideal environment to promote the presence of a variety of birds, which give a special atmosphere to each room.

El proyecto se aborda tomando las referencias que se encuentran en el lugar:
La avenida principal bordeada de añosos eucaliptus, desde el ingreso hasta el abra en el que aparecen el Casco de estancia (Club house) y la pileta de natación.
La avenida de Jacarandaes y palmeras que la corta perpendicularmente a aquella de Norte a Sur.
La avenida de añosos ligustros.
El Stud y sus caballerizas y establos.
La avenida de palmeras, que empalma con la diagonal de tipas para luego transformarse en la avenida del lago.
Su topografía, que permitió ubicar un magnífico lago de 7 has. ya construido.
Su calidad de tierra que permite privilegiar la forestación con árboles de alto valor ornamental con un seguro y rápido crecimiento, permitiendo proyectar en su lado Sur una cancha de golf de 18 hoyos.
Sus dimensiones y las diferentes actividades proyectadas que se van a desarrollar a lo largo del tiempo, como así también sus distintos centros de interés, inducen a sectorizar los barrios del Golf, del Lago, del Club House, del Cul de Sac, barrio Norte, Paseo de los Cipreses y de los Dormis.
Tiene seguridad permanente y control de acceso.
The project deals with taking the references that are in place:
The main avenue lined with old eucalyptus trees, from the entrance to the pass in which they appear the Town of stay (Club house) and the swimming pool.
The avenue of Jacaranda and palm trees that cuts perpendicular to that of North and South.
The avenue of ancient hedges.
The Stud and its stables and barns.
The avenue of palms, which joins the diagonal of Tipa and then transformed into Lake Ave.
Its topography, which allowed to locate a magnificent lake of 7 hectares. already built.
Their quality of land that allows priority afforestation with trees of high ornamental value with a safe and rapid growth, allowing South project on its side a golf course with 18 holes.
Its dimensions and the different activities planned which will develop over time, as well as their various places of interest, induce sectorize neighborhoods of Golf, Lake, Club House, the Cul de Sac, Barrio Norte, Promenade of the Cypress and the Dormis.
It has permanent security and access control.

El club house es el antiguo casco de estancia reciclado, de principios de siglo. El proyecto de reciclaje del casco de estancia, edificación que data de principios de Siglo, comprendió no solo su restauración, sino también la incorporación de un restaurant-bar, sala de lectura, salas de reuniones y un salón para eventos y microcine, que juntamente con la pileta de natación, obra ya ejecutada, y el quincho con parrillas y salón para 60 personas, constituyen el eje de las áreas sociales y recreativas.
Cuenta también con el Club Kids ubicado en un establo reciclado con pileta, juegos y guardería.
The club house is the old estancia recycling of the century. The proposed recycling center of the house, building that dates from the early century, included not only restoration but also the addition of a restaurant-bar, reading room, meeting rooms and a small cinema room for events, which together with swimming pool, work already performed, and barbecue grills and lounge with 60 seats, are the backbone of social and recreational areas.
There is also the Kids Club is located in a stable recycling pool, games and nursery.

En infraestructura deportiva esta formado por cancha de golf y 3 de fútbol. El sector de tenis con capacidad para 16 canchas y paddle. Tiene Circuito Hípico perimetral de 15 Km. de extensión.
Se construyó un lago de 7 hectáreas con una isla forestada con añosas palmeras, apto para la práctica de deportes acuáticos sin motor, y con un circuito perimetral para la práctica aeróbica de 1.500 metros.
In sports infrastructure consists of a golf course and three soccer. It has a section with 16 tennis courts for tennis and paddle sector. Equestrian circuit has perimeter of 15 km long.
We constructed a 7-hectare lake with an island forested with ancient palm trees, suitable for the practice of non-motorized water sports, and a perimeter circuit aerobic practice of 1,500 meters.

La cancha de golf tiene una superficie de 739.526 m2 (74 hectáreas aproximadamente), de 18 hoyos, esta superficie permitirá un juego de no menos de 140 vueltas por día, para lo cual se han diseñado espacios de circulación amplios, al igual que los tees de salida, los greens y su entorno.
Los fairways están suavemente ondulados y esta cancha contará con gran calidad y variedad de árboles jóvenes.
Casi 10 hectáreas de espejos de agua distribuidos a lo largo de sus 18 hoyos y las características antes mencionadas la convertirán en una cancha única en su tipo en nuestra región, seguramente será un polo de atracción para los golfistas de la zona.
The golf course covers an area of 739,526 m2 (74 acres approx.), 18 holes, this area will allow a game of not less than 140 turns per day, which are designed large circulation spaces, like the tees, greens and surroundings.
The fairways are gently rolling and this court will have great quality and variety of young trees.
Nearly 10 hectares of lakes distributed along its 18 holes and the above characteristics make it a single court of its kind in our region is sure to be a magnet for golfers in the area.

En infraestructura de servicios cuenta con energía eléctrica, gas natural, agua potable y telefonía. Tiene calles internas asfaltadas e iluminación.
Tiene expensas por mes.
In infrastructure services include electricity, natural gas, water and telephone. It has paved internal roads and lighting.
Has monthly expense.

RESUMEN / SUMMARY:
Club House: Antiguo casco de Estancia con arboleda centenaria / Club House: Old Town of stay in centenarian trees
Bar – Restaurant / Restaurant
Club Kids / Club Kids
Parque / Park
Pileta y vestuarios / Swimming Pool
Quincho / Multi purpose pavilion
Campo de Golf de 18 hoyos / 18 holes Golf Course
Canchas de Futbol / Futbol fields
Canchas de Tenis / Tenis fields
Canchas de Paddle / Paddle fields
Lago de 7 Hectareas / 17 Acres Lake
Forestación centenaria / Entennial Forestation
Seguridad, Electricidad, Gas Natural, Pavimentos y Agua Potable / Security, Electricity, Natural Gas, Pavement,Running Water.

DESARROLLISTA / DEVELOPER:
MARKEE LLC
Lucas Ma I Los Angeles. USA

ARQUITECTOS PROYECTISTAS / ARCHITECTS PLANNERS:
JOHNSTON MARKLEE & ASSOCIATES (Los Angeles)
Sharon Johnston I B.A. Stanford University. Master of Architecture Harvard
Mark Lee I B.A. USC. Master of Architecture Harvard
Sharon Johsnton y Mark Lee son ambos egresados de la Universidad de Harvard y establecieron el estudio Johnston Marklee en 1998. Desde entonces ha obtenido numerosos premios y sus proyectos han sido publicados en todo el mundo debido a su gran calidad profesional y disciplinar. Mark Lee es actualmente profesor invitado en la Universidad de Berlín y ambos han sido profesores en UCLA.
johnstonmarklee
DIEGO ARRAIGADA ARQUITECTOS (Rosario)
Diego Arraigada I Arquitecto UNR. Master of Architecture UCLA
Diego Arraigada se graduó en la UNR en el año 1999 y obtuvo una Maestría en Arquitectura en la Universidad de California Los Angeles (UCLA), en 2003. Es profesor en la Universidad Torcuato Di Tella en Buenos Aires y la UAI Rosario. Además de la View House, sus trabajos también fueron premiados en numerosas oportunidades, destacándose el Segundo Premio en el Concurso Internacional para el Parque de la Cabecera del Puente Rosario-Victoria.
diegoarraigada

INGENIERÍA / ENGINEERING:
ESTUDIO GARIBAY
Gonzalo Garibay I Ingeniero Civil UNR

ESTUDIO DE SUELOS / SOILS REPORT:
TORRES Y VERCELLI
Ingenieros Civiles
torresyvercelli.ar

CLIMATIZACIÓN / AC & HEATING:
MAERS
Calefacción y Aire Acondicionado
maers.ar

EMPRESA CONSTRUCTORA / CONSTRUCTION COMPANY:
MECSA
Gustavo Micheletti I Ingeniero Civil UNR

FOTOGRAFÍA / PHOTOGRAPHS:
GUSTAVO FRITTEGOTTO
Fotógrafo de arquitectura / Architectural Photographer
gustavofrittegotto
LEONARDO FINOTTI
Fotógrafo de arquitectura /Architectural Photographer
leonardofinotti

PUBLICACIONES / PUBLICATIONS:
Roconocida como una obra de arquitectura contemporánea destacada, la View House ha sido difundida en los siguientes medios especializados:
Rcognized as an outstanding contemporary architectural piece, the View House has been has been featured in the media:
Argentina: Block, Summa+, On24, Zona de Proyecto, ARQ Clarin, La Nacion, El Cronista Comercial, La Capital
Japan: GA Houses
Italia: The Plan, Interni, Ottagono
Canada: Azure
Mexico: Arquine
UK: Wallpaper
USA: LA Architect, Dwell
Austria: Architektur Aktuell
Russia: Architectural Digest, Monitor
Holland: Mark Magazine
Deustchland: Taschen Books

REPORTAJES FOTOGRÁFICOS / PHOTOGRAPHIC PRODUCTIONS:
issuu/leonardofinotti/docs/25601_johnston_marklee_-_view_house__ros_rio_ar
sur-press-agencia.ar/popup_catalogue.asp?id=830
sergiopirrone

MEDIOS / MEDIA:
Plano Interactivo / Interactive Floorplan: wallpaper/architecture/Interactive-Floorplan-View-House/4129
Casa de concreto fresco / Cool concrete house: duttondirect/news/May-09/Modern-Concrete-House.aspx
Pampas Panorámicas / Pampas Panoramas: azuremagazine/magazine/backissues/features.php?id=1997

MAS INFORMACIÓN SOBRE EL PROYECTO Y EJECUCIÓN / MORE PROJECT INFORMATION AND EXECUTION:
viewhouse.info
youtube/watch?v=rslyWiZ8QfE

MAS SOBRE LA REGIÓN / MORE ABOUT THE REGION:
ROSARIO: youtube/watch?v=jUe0wdn7f6U
ARGENTINA: youtube/watch?v=wHiyvVZwcmI

Fotografía de la Propiedad:

Funes - Kentucky Club de Campo - View House - En Venta y Alquiler

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