Oferta! Dueño Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano Frente Calle Balcón Reciclado Bajas Expensas Excelente Estado Linea Telefónica Reja Cerramiento Acepta Mascotas Apto Profesional Muebles Algarrobo

BLANCO ENCALADA 3440, ENTRE SUPERÍ Y MELIÁN/URTUBEY (HOSPITAL PIROVANO A 1 y 1/2 CUADRA).

DUEÑO VENDE: DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES GRANDES EN BELGRANO R UBICADO AL FRENTE, 2DO. PISO HACIA LA CALLE CON LARGO BALCÓN CORRIDO, RECICLADO COMPLETO HACE 20 AÑOS; LA EDIFICACIÓN TIENE +55 AÑOS CON BAJAS EXPENSAS Y SERVICIOS INDIVIDUALES, ESTÁ EN EXCELENTE ESTADO (UNIDAD, EDIFICIO, UBICACIÓN), POSEE ALFOMBRA DE UNA DÉCADA SOBRE PARQUET DE ROBLE, LAVADERO INCORPORADO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA/DUCHADOR/BARRAL, DOS PLACARES TRIPLES CON BAULERAS SUPERIORES, SISTEMA PERSIANA ELÉCTRICA SALIDA ABALCONADA, HALL/PASILLO AMPLIOS, LÍNEA TELEFÓNICA, PUERTAS DE AMBIENTES/PLACARES REHECHAS, HERRAJES Y ZÓCALOS RENOVADOS, HORNO/CALEFÓN A GAS. ¡CAÑOS/CABLES/MOBILIARIOS CAMBIADOS TODOS A NUEVOS! MUY BUENA LUZ DURANTE TODO EL DÍA. NO HAY ENCARGADO FIJO PERO SÍ PERSONAL LIMPIEZA CONTRATADO POR CONSORCIO. TERRAZA ARREGLADA TRANSITABLE COMPARTIDA EN COMÚN PARA LAVADO Y COLGADO DE ROPA. APTO CRÉDITO BANCARIO Y APTO PROFESIONAL. AGRADABLE VISTA VERDE ARBOLADA EXTERIOR. ACEPTAN CHICOS Y MASCOTAS. SON SOLO 17 UNIDADES VECINAS EN TOTAL. MUY BUENA ADMINISTRACIÓN A CARGO HACE AÑOS. DOS GARAJES PARA ESTACIONAMIENTO VEHICULAR EN LA MANZANA. ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL INMEJORABLE. ACCESOS DE TODO TIPO, VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, 3 PLAZAS, TREN A 5 CUADRAS, SUBTE A 10. POSIBILIDAD VENTA MUEBLES ALGARROBO (JUEGOS LIVING, COMEDOR, DORMITORIO: PAGO APARTE). SIN ASCENSOR/POR ESCALERAS.

ADEMÁS OBSEQUIAMOS:
-ESTUFA TIPO TIRO BALANCEADO
-ESPEJO DE PIE COLOCADO EN ENTRADA
-PUERTA PLEGABLE EN MARCO COCINA
-PERSIANA AMERICANA EN VENTANA LIVING
-SPLITS ACONDICIONADOS INSTALADOS (FRÍO/CALOR)
-BARRALES DE ACERO INOXIDABLE EN BAÑERA PARA SUJECIÓN MANUAL (VERTICAL/HORIZONTAL)
-ARMAZONES REDES PROTECTORAS CONTRA INSECTOS
-VENTILADORES TECHO CON SPOTS DE LUCES
-REJAS DE CERRAMIENTOS EN TRES ABERTURAS PRINCIPALES
-VARIOS APARATOS TELEFÓNICOS FIJOS
-CERÁMICOS/AZULEJOS/GUARDAS REPUESTO POR FUTUROS ARREGLOS/ROTURAS
-TELAS MEDIASOMBRAS COLOCADAS EN LATERALES Y FRENTE PARA SEPARACIÓN VISUAL VECINOS ALEDAÑOS
-MÓDEM PAQUETE CABLE/INTERNET CONTRATADO
-PANELES VINÍLICOS ESMERILADOS VIDRIOS
-CORTINA ROLLER BLACK OUT COCINA

MEDIDAS APROXIMADAS:
HALL INGRESO: 2,00X1,00 MTS.
LIVING COMEDOR: 6,00X3,00 MTS.
COCINA LAVADERO: 3,00X2,00 MTS.
PASILLO DISTRIBUCIÓN: 2,00X1,00 MTS.
BAÑO COMPLETO: 2,00X2,00 MTS.
HABITACIÓN GRANDE ESCRITORIO: 4,00X3,00 MTS.
HABITACIÓN CHICA DORMITORIO: 3,50X3,50 MTS.
BALCÓN FRONTAL: 6,00X1,00 MTS.

MEDIDAS EXACTAS:
METROS CUBIERTOS: 55,36 MTS.
METROS DESCUBIERTOS: 6,55 MTS.
METROS TOTALES: 61,91 MTS.

LA UNIDAD SE ENTREGA CON SU PINTURA ACTUAL, PERO CON TODOS SUS AGUJEROS POR USO Y DESGASTE DIARIO TAPADOS CON ENDUÍDO A NUESTRO CARGO.

(Aviso Para Inmobiliarias: La competencia puede publicarlo en todos los portales y ofrecerlo libremente a sus clientes interesados, pero no damos exclusividad, no firmamos autorización, ni pagamos comisión; esta sólo se manejará con su clientela compradora)

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