Descripción:

Country
El precio corresponde al m2 en dólares.
LOTES desde 4000 M2 en Country Residencial.
Servicios: TELEFONIA. ALUMBRADO PUBLICO. RED ELECTRICA EPE. PARQUIZACION. SEGURIDAD. EXELENTE ACCESO ILUMINADO DESDE LA RUTA 9. PROXIMAMENTE GAS NATURAL.
DESTINADO A CHACRAS DE EXPARCIMIENTO Y CONTACTO CON LA NATURALEZA DIAGRAMADO EN UN PREDIO DE APROXIMADAMENTE 10 HECTAREAS DIVIDIDO POR UNA CALLE PRINCIPAL Y DISTRIBUIDOS EN LOTES DE 4000 Y 10000 METROS CUADRADOS ORIGINALMENTE QUE AHORA PUEDEN SUBDIVIDIRSE, ESTO LO HACE INTERESANTISIMO PARA CONSTRUIR CANCHAS DE FUTBOL,TENIS, VOLLEY, ETC., SIN PERDER LA MAGNITUD DEL TERRENO.
Club House en construcción.
Vigilancia las 24 hs con puesto de seguridad en el ingreso al Country.
A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO Y 3 KM DE LA AUTOPISTA DE ROSARIO-CORDOBA.
El predio cuenta con viviendas ya terminadas y habitadas y viviendas en construcción.
EXPENSAS APOXIMADAS $ 200.-
VALOR M2 DESDE U$S 25,50.-
EN CASO DE ADQUIRIRSE TODOS LOS M2 RESTANTES EL PRECIO ES DE U$S 17.-
FORMAS DE PAGO: Entrega del 50 % en efectivo y el resto hasta en 30 cuotas fijas. Consultar por entrega de propiedades en parte de pago.


Entorno:
Roldán.— Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento:

A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: “la nueva Pilar”. O como prefieren llamarla las voces locales: “la Pilar de Rosario”.

Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro.
El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas.
El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano.
También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.
La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad.
Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad.
A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana.
La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70% en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.

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